Стоит ли покупать квартиру в ипотеку или продолжать арендовать

Вопрос, который задаёт себе большинство людей, которые не обладают собственным жильем. Форумы потенциальных покупателей жилья разрываются от жарких споров. Купить в ипотеку или снимать. Давайте раз и навсегда ответим на этот вопрос и поставим точку в этом споре.

Хорошо бы найти единый ответ на этот вопрос, но его не существует.  Все зависит от текущей ситуации и вашего конкретного случая. Для того, чтобы понять, стоит ли вам дальше снимать или приобрести себе квартиру в ипотеку вам нужно решить задачу со множеством параметров и ответить на большое количество вопросов. Представляем вам наш личный чекист по выбору между ипотекой и съемным жильем:

1. Планируете ли вы переезд в другой город или другую страну в ближайшие 1-2 года?

2. Хотите ли вы пожить в разных районах вашего города? Может какое-то время вообще, за городом?

3. Вы определились, хотите ли пожить в частном доме или всё-таки в квартире?

4. Готовы ли вы к ухудшению некоторых условий, чтобы получить квартиру в собственность (купить квартиру на окраине города вместо съёма в центре, например или переехать в спальный, но новый район вместо района с существующей инфраструктурой)?

5. Платёж по % по ипотеке превышает сумму, которую вы платите за съем квартиры?

6. Готовы ли вы вложиться в покупку автомобиля, если в районе с новой квартирой у вас не будет такой же транспортной доступности, как в случае со съёмной?

7. Готовы ли вы вложиться в капитальный ремонт в ипотечной квартире?

8. Будет ли для вас ипотека нагрузкой на семейный бюджет в доле превышающей 50%?

9. Сколько будет длиться период параллельного съёма и постройки квартиры если вы приобретаете новостройку?

10. Понимаете ли вы, что квартира, которую вы купите в ипотеку и в которой вы будете жить, будет являться вашим пассивом, а не активом?

Все эти вопросы — базовые, те, которые нужно решить перед покупкой жилья.

Наш вам совет — не живите прошлыми установками, что квартира должна быть обязательно в собственности, не идите за толпой или советами родственников, а выбирайте то, что подходит именно вам.

Также, запомните очень важный момент. Ни в коем случае не следует считать эту квартиру активом, это пассив.

Как отличать активы от пассивов — вы можете узнать на нашем курсе «Легкие деньги», где наши ученики разбирают различные финансовые ситуации из реальной жизни. Учась на чужих примерах и ошибках, они встраивают в свою жизнь новые финансовые привычки, повышающие их благосостояние.